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Constructeur de maison à Lyon

by frhuynh6 June 2019

Plutôt que d’essayer de trouver le meilleur constructeur de maisons, il serait préférable de faire tous les efforts possibles pour éviter certains des pires constructeurs de maisons à Lyon.

Le choix de la qualité

En fin de compte, la qualité de finition de la maison que vous achetez dépendra de chaque gestionnaire de chantier qui la construit. Cependant, les constructeurs de maisons peuvent influencer la façon dont votre nouvelle maison est construite de plusieurs façons, y compris la rapidité de la construction, le nombre et la qualité du personnel du chantier, les visites au siège social, les spécifications, le type et les méthodes de construction, voir aussi les défauts d’accrochage.

Prix de la qualité de la maison

Les meilleurs constructeurs de maisons ont tendance à remporter le plus grand nombre de prix de qualité de la maison à Lyon. Recherchez le drapeau Fierté du constructeur de maison à Lyon dans la liste des gagnants d’emplois pour voir si le directeur du site se soucie de la qualité de ses maisons. Il y a un tableau de classement pour connaître les constructeurs qui remportent régulièrement le plus grand nombre de prix de la construction de maison à Lyon avec Maisons Vivre Plus.

Méfiez-vous des prix dans les magazines et les journaux. Il y a tellement de catégories que tout le monde est ” gagnant ” de quelque chose – à condition bien sûr que le constructeur maison Lyon ait payé pour beaucoup de publicité !

Rapport qualité-prix

Quels rabais ou offres sont disponibles ? Comment le prix au pied carré se compare-t-il à celui des maisons plus anciennes ? Ce qui est inclus en standard. La quantité de choix disponible en ce qui concerne les spécifications et les options.

Service à la clientèle en cas de problème/ Service après-vente

Quel est le niveau de service à la clientèle ? Interrogez les acheteurs existants sur l’évolution de leurs expériences avec le service après-vente et le service à la clientèle, surtout s’ils ont signalé des problèmes.

Constructeurs de maisons à Lyon

Les grands constructeurs de maisons bien connus à l’échelle nationale ont fait leurs preuves et disposent d’un service à la clientèle dévoué qui pourrait être mieux en mesure de répondre à tout problème que vous pourriez avoir pendant une période de deux ans à partir du moment où vous emménagerez. Les plus grandes entreprises peuvent exiger les meilleures offres (accords nationaux) de leurs fournisseurs pour vous offrir, à vous, leurs clients, la meilleure valeur. Cependant, ces grandes organisations sont axées sur le nombre et le profit et utilisent leur taille pour maximiser le rendement pour les actionnaires et les plans d’expansion futurs. En effet, il devient de plus en plus difficile de nos jours de savoir qui construit réellement votre maison avec tant de constructeurs de maison fusionné ou être acquis.

En général, les plus grands constructeurs dictent les programmes de construction les plus exigeants, qui font l’objet d’un suivi hebdomadaire pour s’assurer que les objectifs de production sont atteints. Cela signifie que votre nouvelle maison n’aura peut-être pas le temps de s’assécher complètement entre les étapes de construction et qu’il est possible que la qualité du travail soit sacrifiée pour respecter la date d’achèvement.

Plus le constructeur est grand, plus il a tendance à investir dans la promotion de ses projets. Ils ont des conseillers de vente à plein temps en fonction de leurs développements, souvent avec plusieurs maisons d’exposition entièrement meublées avec des jardins paysagers. Le coût financier de cette opération peut se faire au détriment de la spécification standard, qui est souvent inférieure à celle que proposent les petits constructeurs de maisons concurrents. Il peut également y avoir moins de choix et de souplesse de la part des grands constructeurs, car leurs bureaux régionaux sont liés à des ententes nationales et aux spécifications qui en découlent, établies par le siège social du groupe du constructeur.

Quelle est la valeur de revente d’une nouvelle construction à Lyon?

Lorsque vous passez à autre chose, la valeur de revente de votre maison neuve peut faire la différence entre perdre de l’argent sur votre maison et faire de l’argent. Demandez au promoteur quels sont les antécédents en matière de valeur de revente de ses maisons – les maisons de qualité ont tendance à revendre à un meilleur prix que les maisons mal construites. Ou vous pouvez l’étudier vous-même – regardez les prix des maisons vendues lorsqu’elles sont neuves et lors de leur revente sur les autres sites du promoteur. Cependant, sachez que, comme pour l’achat d’une voiture neuve, une maison neuve dévalue un peu dès qu’elle a eu un propriétaire.

Comment le constructeur traite-t-il les espaces verts et les espaces partagés ?

De plus en plus, les constructeurs de maisons neuves cherchent des moyens de gagner de l’argent non seulement sur la vente de la propriété, mais aussi grâce aux revenus générés par des activités comme l’entretien des espaces communs. Demandez au promoteur comment chacun des espaces communs (couloirs, jardins et parcs) est possédé et géré et, dans le cas des espaces verts, demandez s’ils sont adoptés ou conservés à titre privé par le propriétaire libre qui est susceptible de faire payer les résidents pour l’entretien. Vous voudrez alors que votre notaire chargé de l’acte de cession de propriété examine ces points plus en détail.

Au-delà de la brochure marketing

Tous les constructeurs de maisons ont habilement produit du matériel de marketing, des brochures aux vidéos, visant à vendre leurs maisons. Ils fourniront des informations utiles, mais il est presque impossible d’avoir une vue d’ensemble de la qualité du produit final et de l’approche du développeur à partir de là.

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frhuynh
President AD Avenue Group